شرایط استثنایی موقعیت تجاری اداری خدماتی دسترسی عالی بی نظیر در بلوار دو کله و سه نبش متراژ زمین ۴۴۰۰ کاربری تجاری ،مسکونی، خدماتی(b1) حدود ۸۵۰ متر تجاری به غیر از انباری همکف و بالکن، مسکونی حدود ۴۷۰۰ متر مازاد ۴۰ درصد ارزش افزوده، خدمات حدود ۲۵۰۰ متر طبقه اول و دوم ،قابل انعطاف درراجرا با توجه به طرح توجیهی مسکونی ها قابل تبدیل به اداری بدون هزینه (دفتر مهندسی، مطب ها، دفاتر اسناد، دفتر وکالت ، دفاتر خدمات و) قابلیت دریافت تراکم تشویقی به علت تجمیع فروش فقط به صورت نقد