مساحت: ۱۸۰۰ متر مربع (ابعاد ۹۰ در ۲۰ متر) وضعیت سند: سند تک‌برگ عرصه و عیان تفکیکی (غیر مشاع) با قدمت ۵۰ ساله. وضعیت حریم: دارای چهاردیواری رسمی با مجوز از جهاد کشاورزی. منابع آبی: دارای ۳۰ دقیقه سهمیه آب کشاورزی از موتورخانه (با سند). باغی آماده: دارای 15۰ اصله درخت میوه مثمر خاص (۷ ساله). دسترسی: ۱۰۰ متر تا آسفالت، نزدیکی به ترانس برق (با برق مجاورین). موقعیت مکانی: بسیار نزدیک به شهر: 10 دقیقه تا هشتگرد، ۳۰ دقیقه تا کرج. (بعد از شهرک فرهودیه کوچه باغ طاها بوستان پارس) شرایط فروش: خرید مستقیم از مالک (دومین مالک در ۵۰ سال) شرط ویژه: قابلیت تهاتر تا ۱۰۰٪ با ملک مسکونی یا ویلا کوچکتر / زمین یا ویلا در شمال