️۱۲۰ متر زمین (۲۰ عقب نشینی در صورت ساخت) ️۹۰ متر بنا ۳۰ متر زیرزمین ️بحر اصلی با موقعیت تجاری ️قابل بازسازی و سکونت ️قولنامه ای با کدرهگیری معتبر ️قابل ساخت و تجمیع با همسایه ها ️درمجاورت پارک بزرگ چمران ️دسترسی اسان به مرکز شهر و تاکسی های تهران و مترو و ....